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6月温州新房成交2800多套 其中市区1760套
发布日期:2014-02-24  浏览次数:1454 次
上月温州商品房继续保持旺销态势。据来自市场的信息显示,6月份温州商品房网签2861套,总面积接近29万㎡,其中温州市区共签约1760套,签约面积接近16万㎡,分别占当月签约总量的62%和55%。

  据市住建委商品房网上销售系统数据显示,6月份我市商品房网上签约成交2861套。其中,住宅成交接近2216套,签约面积超过25万㎡,144㎡以下的普通住宅房型占八成以上。部分改善性购房者入市,成为市场的中坚力量。从上月市区住宅上市新盘情况来看,定位改善型住宅的项目已超七成以上,多数项目仅将90㎡以下户型作为户型补充,主力户型几乎都在120㎡以上。改善型客户的频频入市及以首次改善型置业为主,刚性需求为辅的楼盘受到热捧。市区共签约1760套,签约面积接近16万㎡。其中,瓯海区达到1323套,签约面积10.2万㎡,是主力成交区域。郊县(市)中签约较多的分别是平阳、瑞安、乐清等县(市)。

  新房成交量的增加与新盘上市量有关。6月份新盘开盘量明显增加,包括市区的时代滨江、国际华府等项目,郊县(市)中有乐清东禾紫荆花园二期、平阳家鑫花苑和泰顺万洋华府万洋苑等9个项目上市,提供2192套房源供市民选择,当月有1000余套房子被签约,总面积突破12万㎡。

  从成交数据看,6月4日至7日连续4天,我市新盘成交量日均超过200套,其中6月6日单日成交了287套。6月1日,国际华府开盘,推出了89㎡、115㎡、127㎡以及152㎡四组户型628套房源。其中改善型房源占开盘数的七成左右,受到了市民追捧。当月签约630余套,签约面积突破7万㎡。除住宅外,市区商业楼盘也随之走俏,电子商务大厦6月份销售总量突破了300套,万康假日大酒店、瑶溪新天地和置信广场等商业楼盘也备受市场瞩目。

  在新盘热销的同时,一些即将开盘的项目也纷纷加大推广力度,抢占客源。以6月最后一个周为例,6月26日,国际华府二期VIP客户启动,计划7月份开盘;6月28日,巨龙御墅实景样板房开放;6月29日,中瓯·金色嘉园宫殿级实景展厅开放;同日,还有中瓯·金色海岸准现房实景样板区开放、华鸿·中央公园项目展厅开放、万象城样板房开放、中梁滨江首府大城堡江景别墅样板房开放等。6月30日,中梁国宾一号实景样板段开放;同日,万科中梁金域中央三好住宅媒体品鉴会;还有平阳万达广场举行论坛活动等。如此多的地产项目线下活动,开发商为的是想尽办法储备客户资源,为开盘前做准备。

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