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市区公积金贷款最高额从110万恢复到80万
发布日期:2014-02-27  浏览次数:1278 次
近日,记者从温州市住房公积金管理中心获悉,由于市区个人住房公积金贷款已处高位临界,为保障购买首套及改善性自住住房职工的个人住房公积金贷款需求,自2014年1月1日起,温州市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)将暂停执行个人住房公积金贷款附加额度政策,之前该附加额最高可达30万元。

  去年7月份,我市对于资金较宽裕的市区、瑞安市、乐清市、永嘉县、苍南县实行了附加额度的公积金贷款政策,暂时提高了住房公积金贷款的最高额度。其中,若在市区买房,夫妻双方的住房公积金个贷上限在80万元的基础上,在按房价可贷比例计算的范围内,最高可上调30万元,这意味着夫妻双方最高可贷到110万元。此次暂停住房公积金贷款附加额政策,就意味着市区范围内,夫妻双方买房,最高可贷公积金额度将从如今的110万元恢复至原来的80万元。据悉,今年7月1日起,苍南县已暂停住房公积金贷款附加额政策。

  夫妻双方的住房公积金个贷80万元的上限属全国最高,同时由于我市房价今年以来已有较大下跌,使市民购买普通刚需房所需的资金比以往要少,所以此次虽然取消了住房公积金贷款附加额,但对市民购房资金的压力并不会产生大的影响。

  据市住房公积金管理中心工作人员介绍,市区公积金资金压力之所以增大,主要是因为今年3月份国家出台了“新国五条”政策,导致大量购房者赶时间突击过户,同时下半年我市新盘扎堆开盘,成交量快速放大,这两个主要原因使得住房公积金贷款需求量急剧攀升,贷款发放额剧增。统计显示,今年1月至10月以来,我市已共发放住房公积金贷款53.48亿元,已经达到2012年全年发放的1.73倍。从今年1月份开始,住房公积金提取的数量明显上升,平均每天提取人数在110人次左右,大大超过去年每天60多人的数量。此次,市区暂停住房公积金贷款附加额若不能很好减缓资金压力,不排除明年还将会有进一步的措施推出。

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